Estimation théorique
Rue de Sarcus,27170 Barc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sarcus,27170-Barc indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.651€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.651€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 9004 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 109 | 702 | 205000€ | 1881€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE SARCUS | 3 | 91 | 704 | 184000€ | 2022€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE SARCUS | 4 | 97 | 717 | 169000€ | 1742€ |
2019-09-21 | 207 | LES BRUYERES DE BARC | 6 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2021-06-30 | 9006 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 91 | 500 | 53548.6€ | 588€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DU VAL MONNIER | 5 | 87 | 981 | 190000€ | 2184€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TUILERIES | 3 | 69 | 2000 | 179000€ | 2594€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 78 | 927 | 95000€ | 1218€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 107 | 757 | 149000€ | 1393€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DU CLOS RENARD | 6 | 140 | 828 | 108000€ | 771€ |
2020-08-04 | 236 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 105 | 900 | 185000€ | 1762€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES TUILERIES | 5 | 102 | 1140 | 160000€ | 1569€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 500 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 1388 | 283300€ | 1927€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU CLOS RENARD | 4 | 84 | 411 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 4 | 106 | 1989 | 156000€ | 1472€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 132 | 923 | 230000€ | 1742€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DU CLOS RENARD | 3 | 70 | 634 | 55000€ | 786€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 124 | 1000 | 27000€ | 218€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DES TUILERIES | 5 | 157 | 3735 | 320000€ | 2038€ |
2020-09-12 | 6 | RUE DU BUISSON NOEL | 5 | 77 | 500 | 118500€ | 1539€ |
2023-06-24 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 222 | 145000€ | 1706€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DES MOULINS | 5 | 89 | 905 | 130000€ | 1461€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DU PUITS | 5 | 111 | 1694 | 167362€ | 1508€ |
2019-09-10 | 9013 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 118 | 500 | 85000€ | 720€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 875 | 115000€ | 1065€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 85000€ | 934€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 168400€ | 1851€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DE CONCHES | 2 | 47 | 758 | 127000€ | 2702€ |
2022-02-01 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 23 | 365 | 27000€ | 1174€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 50 | 519 | 113800€ | 2276€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE CONCHES | 5 | 81 | 1817 | 65000€ | 802€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE CONCHES | 5 | 81 | 500 | 116000€ | 1432€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 1634 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 109 | 1422 | 44105.3€ | 405€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE CONCHES | 4 | 78 | 500 | 108000€ | 1385€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 1022 | 83000€ | 1456€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 4773 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 1000 | 238500€ | 1622€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 3640 | 292500€ | 1990€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DES COTTINS | 2 | 52 | 1633 | 142450€ | 2739€ |
2020-01-30 | 9021 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 7 | 126 | 895 | 158250€ | 1256€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES COTTINS | 5 | 80 | 943 | 144000€ | 1800€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 670 | 60000€ | 706€ |
2020-08-06 | 42 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2021-04-13 | 1 | RTE D EVREUX | 2 | 47 | 500 | 120000€ | 2553€ |
2022-05-03 | 3 | RTE D EVREUX | 7 | 125 | 500 | 275500€ | 2204€ |
2019-09-17 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 75 | 500 | 151400€ | 2019€ |
2022-07-26 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 75 | 2559 | 186000€ | 2480€ |
2023-05-11 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 115 | 3755 | 55000€ | 478€ |
2022-11-02 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 115 | 500 | 110000€ | 957€ |
2021-07-30 | 17 | RTE D EVREUX | 4 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D EVREUX | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DE LA CROIX THIERRY | 4 | 82 | 1213 | 30000€ | 366€ |
2019-09-07 | 9020 | RUE DE LA CROIX THIERRY | 1 | 63 | 500 | 104000€ | 1651€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE LA RISLE | 5 | 154 | 830 | 213100€ | 1384€ |
2020-05-19 | 24 | RUE DE LA RISLE | 6 | 113 | 3100 | 145000€ | 1283€ |
2020-12-29 | 7 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 92 | 500 | 129500€ | 1408€ |
2019-06-12 | 7 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 92 | 500 | 153000€ | 1663€ |
2022-03-29 | 3 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-06-07 | 9006 | COTE SAINT AUBIN | 3 | 84 | 500 | 224000€ | 2667€ |
2021-09-29 | 36 | RUE DE LA RISLE | 4 | 63 | 735 | 131000€ | 2079€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 690 | 257000€ | 2142€ |
2022-01-20 | 79 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 93 | 668 | 155000€ | 1667€ |
2022-05-18 | 10 | COTE DE L ORME | 7 | 180 | 101 | 85000€ | 472€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 58 | 741 | 112000€ | 1931€ |
2021-07-23 | 18 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 100 | 750 | 172000€ | 1720€ |
2021-01-26 | 20 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 147 | 267 | 292000€ | 1986€ |
2021-01-21 | 16 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 139 | 500 | 180000€ | 1295€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 1682 | 80000€ | 1194€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 1081 | 126500€ | 2300€ |
2021-01-19 | 14 | RUE SAINT SAUVEUR | 2 | 40 | 500 | 138000€ | 3450€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DU VALLON | 3 | 105 | 500 | 162000€ | 1543€ |
2021-10-27 | 9 | CONCHEZ | 6 | 106 | 780 | 138000€ | 1302€ |
2022-06-16 | 1 | CHE DES MONTS | 6 | 121 | 348 | 145024€ | 1199€ |
2019-10-26 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 127 | 815 | 80000€ | 630€ |
2019-05-20 | 15 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 80 | 393 | 134000€ | 1675€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 113 | 3070 | 230000€ | 2035€ |
2019-11-21 | 13 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 150 | 70000€ | 875€ |
2023-02-17 | 5 | LES COUTURES | 4 | 68 | 1175 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-18 | 19 | RUE DE LA MARE | 3 | 84 | 603 | 90000€ | 1071€ |
2022-04-27 | 1 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 110 | 226 | 225000€ | 2045€ |
2021-09-14 | 95 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 366 | 85000€ | 1133€ |
2021-11-30 | 2 | LES COUTURES | 4 | 58 | 626 | 90000€ | 1552€ |
2019-07-03 | 4 | RUE SAINT SAUVEUR | 8 | 215 | 1781 | 90000€ | 419€ |
2020-04-21 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2020-08-21 | 6 | LES COUTURES | 4 | 110 | 1500 | 157000€ | 1427€ |
2021-11-13 | 87 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 200 | 213 | 159000€ | 795€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE LA COTE ROUGE | 8 | 206 | 1000 | 307000€ | 1490€ |
2022-11-07 | 869 | RUE DE LA COTE ROUGE | 5 | 143 | 6680 | 180000€ | 1259€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 500 | 75000€ | 1442€ |
2021-04-28 | 865 | LA CERISAIE | 6 | 105 | 85 | 198000€ | 1886€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DE LA COTE ROUGE | 8 | 263 | 500 | 381550€ | 1451€ |
2021-02-04 | 31 | RUE DE LA COTE ROUGE | 9 | 295 | 1268 | 280000€ | 949€ |
2021-09-13 | 61 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 104 | 875 | 140000€ | 1346€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 3114 | 117000€ | 1376€ |
2019-07-19 | 30 | RUE DE LA COTE ROUGE | 6 | 229 | 4832 | 295000€ | 1288€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DU PONT AUX CHEVRES | 8 | 256 | 500 | 277000€ | 1082€ |
2022-12-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 190 | 21000€ | 210€ |
2022-03-15 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 1 | 50 | 537 | 46000€ | 920€ |
2022-11-18 | 7 | BD GEORGES DE BOISGELIN | 4 | 120 | 522 | 192000€ | 1600€ |
2021-02-09 | 3 | IMP DU PARC | 3 | 84 | 87 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 64 | 802 | 114000€ | 1781€ |
2019-12-27 | 4 | IMP DU PARC | 5 | 101 | 98 | 328000€ | 3248€ |
2022-08-13 | 7 | IMP SAINT NICOLAS | 5 | 105 | 411 | 117000€ | 1114€ |
2022-05-21 | 4 | IMP DE LA COTE ROUGE | 7 | 92 | 976 | 160000€ | 1739€ |
2019-12-13 | 4 | IMP SAINT NICOLAS | 4 | 106 | 826 | 170000€ | 1604€ |
2023-04-07 | 9 | BD GEORGES DE BOISGELIN | 4 | 108 | 476 | 205000€ | 1898€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 680 | 163000€ | 1988€ |
2021-09-04 | 44 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 210 | 537 | 230500€ | 1098€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 84 | 842 | 130000€ | 1548€ |
2022-10-19 | 11 | BD GEORGES DE BOISGELIN | 4 | 63 | 501 | 155000€ | 2460€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 0 | 125000€ | 1453€ |
2021-06-02 | 7 | PL DU TILLEUL | 4 | 112 | 500 | 196000€ | 1750€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DES BRUYERES | 3 | 68 | 245 | 143000€ | 2103€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 483 | 90000€ | 1385€ |
2021-11-05 | 9 | PL DU TILLEUL | 5 | 126 | 1000 | 225000€ | 1786€ |
2021-03-17 | 2 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 76 | 1080 | 118932€ | 1565€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE BRAY | 6 | 149 | 808 | 175000€ | 1174€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 980 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-29 | 36 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 52 | 241 | 111000€ | 2135€ |
2022-05-21 | 23 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 105 | 330 | 300000€ | 2857€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PARC | 6 | 90 | 1034 | 143204€ | 1591€ |
2022-03-25 | 32 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 57 | 57 | 70000€ | 1228€ |
2021-04-28 | 34 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 85 | 320 | 37500€ | 441€ |
2023-06-30 | 2 | IMP THOMMERET | 2 | 21 | 21 | 30000€ | 1429€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 4 | 73 | 500 | 178000€ | 2438€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 65 | 814 | 115000€ | 1769€ |
2021-12-30 | 5 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 66 | 913 | 140000€ | 2121€ |
2021-06-04 | 8 | RUE ROBERT D ARTOIS | 5 | 84 | 736 | 138000€ | 1643€ |
2019-09-23 | 6 | IMP DE LA RISLE | 3 | 72 | 965 | 137000€ | 1903€ |
2021-09-11 | 9 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 71 | 760 | 178000€ | 2507€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 80 | 775 | 115000€ | 1438€ |
2019-10-10 | 8 | RPT DE L ETANG | 4 | 120 | 473 | 115000€ | 958€ |
2021-08-20 | 32 | TRIAGE DE LA MARE GODEFROY | 5 | 74 | 783 | 140000€ | 1892€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 100 | 958 | 213600€ | 2136€ |
2021-09-10 | 23 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 76 | 925 | 126000€ | 1658€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 90 | 108 | 60000€ | 667€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 80 | 742 | 108000€ | 1350€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 410 | 136000€ | 1511€ |
2020-10-29 | 8 | IMP ONFROY DE VIEILLES | 4 | 88 | 509 | 147000€ | 1670€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DU PONT AUX CHEVRES | 3 | 75 | 622 | 145000€ | 1933€ |
2022-08-13 | 18 | RUE DE BRAY | 4 | 70 | 761 | 160000€ | 2286€ |
2021-08-24 | 6 | IMP ONFROY DE VIEILLES | 5 | 111 | 444 | 210000€ | 1892€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE BRAY | 4 | 136 | 500 | 305000€ | 2243€ |